Mofo é um fungo, e fungo precisa de umidade para crescer. Por isso, limpar a mancha preta e pintar por cima resolve só por algumas semanas: se a umidade continua, o mofo volta. A solução definitiva começa por descobrir de onde vem a umidade. Na maioria das casas, ela vem de uma de três fontes, e cada uma deixa pistas diferentes. Em cidades quentes e úmidas, como Recife, o mofo aparece com mais facilidade e volta mais rápido quando a causa não é tratada.
As três origens mais comuns
1. Condensação
O vapor de água do ar, vindo de banho, cozinha, respiração e roupas secando dentro de casa, encontra uma superfície fria e vira água líquida. É o mesmo fenômeno do copo gelado que "sua".
Pistas: mofo em cantos de teto, atrás de armários encostados na parede, em paredes externas voltadas para o sul (que recebem pouco sol), em banheiros sem janela. Piora no inverno e em cômodos fechados. Costuma aparecer em pontos espalhados, sem uma mancha de água definida.
2. Infiltração
A água entra pela parede ou pelo teto vinda de fora: chuva em fachada mal impermeabilizada, telhado com telha quebrada, calha entupida, rufo mal feito, ou um vazamento de tubulação dentro da parede.
Pistas: mancha com contorno definido, muitas vezes amarelada nas bordas, que aumenta depois da chuva (origem externa) ou que está sempre úmida independentemente do tempo (provável vazamento de tubulação). Veja como descobrir vazamento de água.
3. Umidade que sobe do chão
Também chamada de umidade ascensional: a água do solo sobe pelos poros da alvenaria quando a fundação não foi bem impermeabilizada.
Pistas: manchas e mofo na parte de baixo das paredes, geralmente até cerca de um metro de altura, tinta estufando perto do rodapé e um pó branco ou cristais na superfície (eflorescência, também chamada de salitre).
Como confirmar a origem
- Teste do plástico: cole com fita um pedaço de plástico transparente, de uns 30 × 30 cm, bem vedado nas bordas, sobre a parede úmida. Depois de um ou dois dias, se aparecer água do lado de fora do plástico (virado para o cômodo), é condensação. Se aparecer do lado de dentro (virado para a parede), a umidade vem da parede.
- Relação com a chuva: anote se a mancha piora depois de chover.
- Hidrômetro: com todas as torneiras fechadas, o hidrômetro não deveria girar. Se gira, há vazamento em algum lugar.
Como limpar o mofo com segurança
A limpeza remove o fungo visível e é necessária antes de qualquer reparo ou pintura.
- Use luvas, óculos e máscara, e mantenha o cômodo ventilado.
- Prepare uma solução de água sanitária diluída em água. Uma proporção muito usada é uma parte de água sanitária para três partes de água. Siga também as orientações do rótulo.
- Aplique com pano ou esponja sobre a área afetada e um pouco além dela. Espere alguns minutos.
- Esfregue com escova macia, enxágue com pano úmido e deixe secar completamente.
Água sanitária não deve ser misturada com amoníaco, vinagre, detergentes com amônia ou outros produtos de limpeza: algumas combinações liberam gases tóxicos. Use a solução sozinha e enxágue antes de aplicar outra coisa.
Em áreas grandes de mofo, em pessoas com alergias ou problemas respiratórios, ou quando o mofo volta rapidamente, considere contratar um profissional.
Como resolver cada causa
Condensação
- Ventile: abra janelas diariamente, inclusive no inverno, por alguns minutos.
- Use exaustor no banheiro e na cozinha, e deixe-o ligado alguns minutos depois do banho.
- Afaste armários e camas alguns centímetros das paredes externas.
- Evite secar roupas dentro de cômodos fechados.
- Em casos persistentes, um desumidificador pode ajudar.
Infiltração
É preciso eliminar o ponto de entrada da água: trocar telhas, limpar e consertar calhas e rufos, refazer rejuntes de fachada, impermeabilizar paredes externas ou consertar a tubulação. Depois, deixe a parede secar bem antes de recuperar o reboco e pintar.
Umidade do solo
É a mais trabalhosa. Envolve remover o reboco danificado na parte baixa, tratar a alvenaria com produtos de impermeabilização adequados e refazer o revestimento. Peça avaliação de um profissional com experiência em impermeabilização.
E a tinta antimofo?
Tintas com fungicida ajudam a retardar o aparecimento de mofo em ambientes sujeitos a umidade, como banheiros. Mas elas não resolvem a causa. Sobre uma parede com infiltração ativa, a tinta vai estufar e descascar, e o mofo volta. Use a tinta antimofo depois de resolver a origem da umidade, como proteção extra.
Ao repintar, siga o roteiro de como preparar a parede e use massa acrílica, não PVA, nas áreas sujeitas a umidade.
Calculadora de tinta para parede: calcule quantos litros de tinta comprar para pintar um cômodo, descontando portas e janelas, e qual combinação de latas desperdiça menos.